B2B Technical Note | Για αρχιτεκτονικά γραφεία και μελετητές αποκατάστασης.
B2B Technical Note | Για Αρχιτεκτονικά Γραφεία & Μελετητές Αποκατάστασης:
Ο παρών οδηγός αναλύει τα απαραίτητα τεχνικά σχέδια και έγγραφα που απαιτούνται για την έγκριση μελέτης αντικατάστασης ή αποκατάστασης ξύλινων κουφωμάτων από τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) και τις αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού (Εφορείες Αρχαιοτήτων / Νεωτέρων Μνημείων).
Σε έργα αποκατάστασης διατηρητέων κτιρίων και σε επεμβάσεις εντός παραδοσιακών οικισμών, η διαδικασία αδειοδότησης εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την πληρότητα του τεχνικού φακέλου. Οι επιτροπές ελέγχου απορρίπτουν συστηματικά τυποποιημένες λύσεις της αγοράς, απαιτώντας τεκμηριωμένη προσαρμογή στις ιστορικές αναλογίες του κτιρίου.
Παρακάτω αναλύονται τα τέσσερα βασικά σκέλη που οφείλει να περιλαμβάνει ο φάκελος της αρχιτεκτονικής μελέτης ώστε να διασφαλιστεί η έγκριση χωρίς χρονοβόρες καθυστερήσεις, συνδυάζοντας τη μορφολογική πιστότητα με τις σύγχρονες απαιτήσεις του κτιριακού κελύφους.
1. Σχέδια υφιστάμενης κατάστασης (Κλίμακα 1:10 ή 1:5)
Η αφετηρία κάθε εγκριτικής διαδικασίας είναι η ακριβής αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης, η οποία λειτουργεί ως μέτρο σύγκρισης για τις αρμόδιες επιτροπές.
- Αρχιτεκτονική αποτύπωση. Πλήρεις όψεις και τομές των υφιστάμενων κουφωμάτων σε κλίμακα 1:10 ή 1:5, καταγράφοντας με ακρίβεια τις διαστάσεις του ανοίγματος, τον τρόπο έδρασης στην τοιχοποιία και τα επιμέρους στοιχεία (π.χ. φεγγίτες, καΐτια, ταμπλάδες).
- Μορφολογικές λεπτομέρειες. Καταγραφή των ιστορικών διατομών, του προφίλ των ξύλινων πηχιών, του βάθους της πατούρας και της θέσης των εξωτερικών νεροσταλακτών.
- Κατάσταση διατήρησης. Σύντομη τεχνική έκθεση που συνοδεύει τα σχέδια, τεκμηριώνοντας τον βαθμό φθοράς του αρχικού ξύλου και την αναγκαιότητα αντικατάστασης ή επιμέρους αποκατάστασης.
2. Κατασκευαστικές τομές πρότασης και συγκριτική ανάλυση (1:1 ή 1:2)
Το κρισιμότερο τμήμα της μελέτης είναι η σχεδιαστική απόδειξη ότι τα νέα ξύλινα συστήματα διατηρούν αναλλοίωτη την εικόνα της όψης, παρότι ενσωματώνουν σύγχρονες λειτουργίες.
- Συγκριτικό σχέδιο (Old vs. New). Παράθεση της παλαιάς και της νέας διατομής σε μεγάλη κλίμακα (1:1 ή 1:2). Η σύγκριση πρέπει να αποδεικνύει ότι δεν υπάρχει ορατή αλλοίωση στις όψεις του κτιρίου.
- Διατήρηση του εμφανούς πλάτους (Sightline). Το πλάτος της κάσας και του φύλλου πρέπει να παραμένει πιστό στο αρχικό, αποφεύγοντας τα βαριά βιομηχανικά προφίλ που μειώνουν την επιφάνεια του υαλοπίνακα και «βαραίνουν» την όψη.
- Γεωμετρία νεροσταλάκτη και πατούρας. Σχεδιασμός παραδοσιακού ξύλινου νεροσταλάκτη στο κάτω μέρος του φύλλου, εξαλείφοντας την ανάγκη για εμφανή στοιχεία αλουμινίου, με ταυτόχρονη διατήρηση του αρχικού βάθους πατούρας.
- Ενσωμάτωση σύγχρονης υάλωσης και στεγάνωσης. Πρόβλεψη για την ομαλή υποδοχή διπλού ενεργειακού υαλοπίνακα και περιμετρικών ελαστικών στεγάνωσης, τα οποία σχεδιάζονται ώστε να παραμένουν αφανή από την εξωτερική πλευρά.
3. Τεχνικό δελτίο χρωματισμού και συστήματα προστασίας
Οι φορείς προστασίας ελέγχουν αυστηρά την τελική υφή και απόχρωση των ξύλινων επιφανειών, απορρίπτοντας γυαλιστερά ή αδιαφανή συνθετικά φιλμ που αλλοιώνουν την παραδοσιακή εικόνα.
- Ιστορική τεκμηρίωση απόχρωσης. Επιλογή του κωδικού χρώματος βάσει ιστορικής τεκμηρίωσης του κτιρίου ή των εγκεκριμένων χρωματικών παλετών του παραδοσιακού οικισμού.
- Σύνθεση βαφών και βερνικιών. Προδιαγραφή οικολογικών, υδατοδιαλυτών συστημάτων βαφής που δεν δημιουργούν πλαστικοποιημένη κρούστα.
- Διαπνοή του ξύλου.: Χρήση μικροπορωδών χρωμάτων που επιτρέπουν τη φυσική διαπνοή του υλικού, αποτρέποντας το ξεφλούδισμα και εξασφαλίζοντας αντοχή στην υπεριώδη ακτινοβολία (UV) και την υγρασία.
4. Ενεργειακό τεύχος υπολογισμού (Uw) και συμμόρφωση με τον ΚΕΝΑΚ
Παράλληλα με τις μορφολογικές απαιτήσεις των επιτροπών, το νέο κούφωμα οφείλει να πληροί τις ενεργειακές προδιαγραφές που ορίζει η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης του έργου.
- Υπολογισμός συντελεστή θερμοπερατότητας (Uw). Παροχή αναλυτικού φύλλου υπολογισμού του συνολικού συντελεστή Uw, βασισμένου στον συνδυασμό του ξύλινου πλαισίου (Uf) και του ενεργειακού υαλοπίνακα (Ug).
- Κάλυψη απαιτήσεων ΚΕΝΑΚ. Τεκμηρίωση ότι το νέο κούφωμα ανταποκρίνεται στα ανώτατα επιτρεπόμενα όρια θερμοπερατότητας της αντίστοιχης κλιματικής ζώνης.
- Εξάλειψη θερμογεφυρών. Απόδειξη ότι η χρήση συμπαγούς ή τρικολλητής ξυλείας αποτρέπει τη δημιουργία γραμμικών θερμογεφυρών περιμετρικά του ανοίγματος.
Η τεχνική ομάδα της Ergomasif βρίσκεται στη διάθεση των αρχιτεκτόνων και μηχανικών για την παροχή εξειδικευμένων στοιχείων, σχεδίων και τεχνικών φυλλαδίων για κάθε στάδιο της μελέτης.
English 
Greek